Propriétés à Phuket
Vous recherchez une propriété à Phuket ? JLT Estate, votre agence immobilière francophone, vous présente une sélection de 100 biens à Phuket. Que vous cherchiez une villa avec piscine, un condo vue mer ou un terrain, notre équipe vous accompagne de A à Z dans votre projet immobilier.
Nos propriétés disponibles (95)
Villa — Other, Phuket — 21 900 000 ฿
Villa — Rawai, Phuket — 18 900 000 ฿
Condo — Chalong, Phuket — 2 964 000 ฿
Villa — Other, Phuket — 25 900 000 ฿
Villa — Rawai, Phuket — 18 000 000 ฿
Villa — Rawai, Phuket — 28 800 000 ฿
Villa — Rawai, Phuket — 32 000 000 ฿
Villa — Kathu, Phuket — 55 000 ฿ / mois
Villa — Other, Phuket — 19 900 000 ฿
Villa — Other, Phuket — 40 500 000 ฿
Villa — Rawai, Phuket — 140 000 ฿ / mois
Villa — Chalong, Phuket — 90 000 ฿ / mois
Villa — Chalong, Phuket — 38 000 ฿ / mois
Villa — Other, Phuket — 75 000 ฿ / mois
Villa — Other, Phuket — 160 000 ฿ / mois
Villa — Rawai, Phuket — 110 000 ฿ / mois
Villa — Rawai, Phuket — 13 500 000 ฿
Villa — Chalong, Phuket —
Villa — Chalong, Phuket — 200 000 ฿ / mois
Villa — Chalong, Phuket — 39 000 ฿ / mois
Villa — Chalong, Phuket — 47 000 ฿ / mois
Condo — Cherng Talay, Phuket — 10 575 000 ฿
Villa — Other, Phuket — 25 634 070 ฿
Villa — Other, Phuket — 27 076 000 ฿
Villa — Other, Phuket — 40 804 000 ฿
Villa — Other, Phuket — 9 900 000 ฿
Villa — Wichit, Phuket — 110 000 000 ฿
Condo — Cherng Talay, Phuket — 5 497 687 ฿
Villa — Cherng Talay, Phuket — 20 900 000 ฿
Villa — Cherng Talay, Phuket — 24 900 000 ฿
Immobilier à Phuket
Phuket est la plus grande île de Thaïlande et l'une des destinations immobilières les plus dynamiques d'Asie du Sud-Est. Surnommée la « perle du Sud », l'île attire chaque année des milliers d'investisseurs, d'expatriés et de retraités grâce à son climat tropical, ses infrastructures développées et son marché immobilier mature.
Avec un aéroport international, des hôpitaux de niveau international, des écoles internationales reconnues et une communauté francophone active, Phuket offre un environnement de vie complet pour les acheteurs étrangers. Le marché immobilier couvre tous les segments : condos en bord de plage, villas de luxe avec piscine, terrains constructibles et projets off-plan.
JLT Estate, agence immobilière francophone implantée à Rawai depuis 2014, accompagne les acheteurs francophones dans toutes les étapes de leur acquisition à Phuket — de la recherche du bien au suivi juridique et à la gestion locative.
Pourquoi investir à Phuket
Marché locatif soutenu
Phuket accueille plus de 9 millions de visiteurs par an, garantissant une forte demande locative saisonnière et longue durée.
Infrastructure internationale
Aéroport international, hôpitaux privés, écoles internationales et centres commerciaux modernes font de Phuket une base confortable.
Freehold condo possible
Les étrangers peuvent détenir en freehold jusqu'à 49 % des unités d'un immeuble en copropriété, un avantage unique en Thaïlande.
Rendements attractifs
Les villas et condos bien situés génèrent des rendements locatifs bruts de 5 à 8 % par an en location saisonnière.
Les zones principales de Phuket
Patong
Station balnéaire la plus animée de Phuket, idéale pour l'investissement locatif court séjour.
Kamala & Surin
Plages prestigieuses prisées par une clientèle haut de gamme, villas de luxe et condos vue mer.
Bang Tao & Laguna
Complexe résidentiel intégré avec golf 18 trous, lacs et villas de standing.
Rawai & Nai Harn
Sud de l'île, cadre tranquille prisé des expatriés, proximité des écoles internationales.
Cape Panwa
Péninsule Est avec vues sur la baie de Phang Nga, quartier résidentiel calme et exclusif.
Phuket Ville
Capitale administrative et commerciale, marché immobilier plus abordable et dynamique.
Types de biens à Phuket
Villas
Villas privées avec piscine, de 3 à 6 chambres, avec titres freehold ou leasehold selon la zone. Budgets de 15 à 200 millions de THB.
Condos
Appartements en copropriété, accessibles en freehold pour les étrangers, de 25 à 100 millions de THB selon l'emplacement et la vue.
Terrains
Parcelles constructibles avec Chanote ou Nor Sor 4, de 1 rai (1 600 m²) à plusieurs hectares, idéales pour des projets de développement.
Questions fréquentes — Phuket
Un étranger peut-il acheter une propriété à Phuket ?
Oui. Les condos en copropriété sont éligibles au freehold pour les étrangers jusqu'à 49 % des unités d'un immeuble. Les villas et terrains nécessitent une structure en leasehold (bail emphytéotique de 30 ans renouvelable) ou via une société thaïlandaise détenue à majorité par des actionnaires locaux.
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Phuket ?
Les condos démarrent autour de 2 à 5 millions de THB hors des zones premium, et 10 à 50 millions pour des unités vue mer. Les villas de luxe avec piscine coûtent entre 20 et 150 millions de THB selon la zone, la taille et les prestations.
Quels sont les frais annexés à l'achat ?
Comptez environ 3 à 5 % du prix en taxes de transfert (business tax, stamp duty), plus les honoraires d'avocat (1 à 2 %) et les frais d'agence le cas échéant. JLT Estate vous fournit une estimation détaillée avant tout achat.
Peut-on louer son bien à Phuket ?
Oui, la location saisonnière via Airbnb ou Booking génère des revenus intéressants (5 à 8 % de rendement brut). La location longue durée (6 à 12 mois) offre plus de stabilité. JLT Estate propose un service de gestion locative complet.
Faut-il un visa spécifique pour posséder un bien immobilier ?
Non, l'achat immobilier ne nécessite pas de visa, mais de nombreux propriétaires choisissent le visa Elite, le visa retraite ou le visa business pour résider en Thaïlande.
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