Propriétés à Phuket — Villas, Condos & Terrains

Vous recherchez une propriété à Phuket ? JLT Estate, votre agence immobilière francophone, vous présente une sélection de 100 biens à Phuket. Que vous cherchiez une villa avec piscine, un condo vue mer ou un terrain, notre équipe vous accompagne de A à Z dans votre projet immobilier.

Nos propriétés disponibles (99)

Villa de luxe avec piscine privée au cœur de Chalong, Phuket

Villa — Chalong, Phuket — 65 000 ฿ / mois

Villa tropicale rénovée avec piscine privée au cœur de Chalong, Phuket

Villa — Chalong, Phuket — 7 590 000 ฿

Exceptionnel Penthouse en front de mer sur les rivages de Panwa, Phuket

Villa — Wichit, Phuket — 140 000 ฿ / mois

Villa de luxe avec piscine privée au cœur de Saiyuan, Phuket

Villa — Rawai, Phuket — 65 000 ฿ / mois

Résidence tropicale raffinée à proximité immédiate de l'école internationale BCIS, Chalong

Villa — Chalong, Phuket — 25 000 ฿ / mois

Villa moderne 4 chambres avec piscine à vendre à Rawai – Entièrement meublée et prête à vivre

Villa — Rawai, Phuket — 17 900 000 ฿

Villa avec piscine privée dans le cadre paisible de Palai, Chalong

Villa — Chalong, Phuket — 55 000 ฿ / mois

Villa raffinée à louer – AP Grand Residence, Kamala

Villa — Kamala, Phuket — 60 000 ฿ / mois

Villa spacieuse avec piscine privée, 4 chambres à Rawai | Disponible dès maintenant

Villa — Rawai, Phuket — 140 000 ฿ / mois

Villa de prestige avec piscine privée au cœur de Rawai

Villa — Rawai, Phuket — 130 000 ฿ / mois

Exceptionnelle villa de 4 chambres avec piscine à Rawai : alliez espace, intimité et élégance tropicale

Villa — Rawai, Phuket — 150 000 ฿ / mois

Villa de luxe avec piscine privée à Rawai : le raffinement tropical

Villa — Rawai, Phuket — 120 000 ฿ / mois

Nouvelles résidences contemporaines à Rawai, à proximité immédiate de la plage

Villa — Rawai, Phuket — 30 500 ฿ / mois

Havre de paix tropical privé à Chalong, à deux pas de la plage de Palai

Villa — Chalong, Phuket — 55 000 ฿ / mois

Villa moderne avec piscine privée à Rawai : Propriété neuve disponible immédiatement

Villa — Rawai, Phuket — 80 000 ฿ / mois

Votre refuge tropical privé à Chalong : Villa neuve avec piscine, prête à vous accueillir

Villa — Chalong, Phuket — 70 000 ฿ / mois

Appartement en duplex moderne à Utopia Residence, Rawai

Condo — Rawai, Phuket — 25 000 ฿ / mois

Villa moderne et tout équipée à louer à Supalai Bella Kohkaew, Phuket

Villa — Other, Phuket — 42 000 ฿ / mois

Villa confortable de deux chambres à Rawai-Chalong, Phuket

Villa — Chalong, Phuket — 55 000 ฿ / mois

Villa privée de 3 chambres avec piscine dans le cadre paisible de Thalang, Phuket

Villa — Other, Phuket — 180 000 ฿ / mois

Villa privée avec piscine de deux chambres au cœur de Chalong, Phuket

Villa — Chalong, Phuket — 60 000 ฿ / mois

Exceptionnelle villa de 5 chambres avec piscine au sel à Saiyuan, Rawai, Phuket

Villa — Rawai, Phuket — 180 000 ฿ / mois

Spacieuse villa avec piscine privée à Rawai pour la haute saison tropicale

Villa — Rawai, Phuket — 250 000 ฿ / mois

Villa avec piscine d'inspiration balinaise à louer à Pasak Soi 4, Cherngtalay, Phuket

Villa — Cherng Talay, Phuket — 87 000 ฿ / mois

Villa contemporaine avec piscine privée à louer à Chalong, Phuket

Villa — Chalong, Phuket — 70 000 ฿ / mois

Villa avec piscine privée à Pa Klok : Résidence de 2 chambres au calme

Villa — Other, Phuket — 40 000 ฿ / mois

Luxe tropical à Rawai : Villa neuve avec piscine privée à quelques pas de la plage

Villa — Rawai, Phuket — 15 900 000 ฿

Retraite spacieuse près du lagon : Villa 4 chambres entièrement meublée à Koh Kaew

Villa — Other, Phuket — 50 000 ฿ / mois

Élégante villa de 4 chambres à Saransiri, Koh Kaew | À deux pas du BISP

Villa — Other, Phuket — 70 000 ฿ / mois

Havre de paix tropical : Villa privée avec piscine à Chalong, Phuket

Villa — Chalong, Phuket — 85 000 ฿ / mois

Immobilier à Phuket

Phuket est la plus grande île de Thaïlande et l'une des destinations immobilières les plus dynamiques d'Asie du Sud-Est. Surnommée la « perle du Sud », l'île attire chaque année des milliers d'investisseurs, d'expatriés et de retraités grâce à son climat tropical, ses infrastructures développées et son marché immobilier mature.

Avec un aéroport international, des hôpitaux de niveau international, des écoles internationales reconnues et une communauté francophone active, Phuket offre un environnement de vie complet pour les acheteurs étrangers. Le marché immobilier couvre tous les segments : condos en bord de plage, villas de luxe avec piscine, terrains constructibles et projets off-plan.

JLT Estate, agence immobilière francophone implantée à Rawai depuis 2014, accompagne les acheteurs francophones dans toutes les étapes de leur acquisition à Phuket — de la recherche du bien au suivi juridique et à la gestion locative.

Pourquoi investir à Phuket

Marché locatif soutenu

Phuket accueille plus de 9 millions de visiteurs par an, garantissant une forte demande locative saisonnière et longue durée.

Infrastructure internationale

Aéroport international, hôpitaux privés, écoles internationales et centres commerciaux modernes font de Phuket une base confortable.

Freehold condo possible

Les étrangers peuvent détenir en freehold jusqu'à 49 % des unités d'un immeuble en copropriété, un avantage unique en Thaïlande.

Rendements attractifs

Les villas et condos bien situés génèrent des rendements locatifs bruts de 5 à 8 % par an en location saisonnière.

Les zones principales de Phuket

Patong

Station balnéaire la plus animée de Phuket, idéale pour l'investissement locatif court séjour.

Kamala & Surin

Plages prestigieuses prisées par une clientèle haut de gamme, villas de luxe et condos vue mer.

Bang Tao & Laguna

Rawai & Nai Harn

Sud de l'île, cadre tranquille prisé des expatriés, proximité des écoles internationales.

Cape Panwa

Péninsule Est avec vues sur la baie de Phang Nga, quartier résidentiel calme et exclusif.

Phuket Ville

Capitale administrative et commerciale, marché immobilier plus abordable et dynamique.

Types de biens à Phuket

Villas

Villas privées avec piscine, de 3 à 6 chambres, avec titres freehold ou leasehold selon la zone. Budgets de 15 à 200 millions de THB.

Condos

Appartements en copropriété, accessibles en freehold pour les étrangers, de 25 à 100 millions de THB selon l'emplacement et la vue.

Terrains

Parcelles constructibles avec Chanote ou Nor Sor 4, de 1 rai (1 600 m²) à plusieurs hectares, idéales pour des projets de développement.

Questions fréquentes — Phuket

Un étranger peut-il acheter une propriété à Phuket ?

Oui. Les condos en copropriété sont éligibles au freehold pour les étrangers jusqu'à 49 % des unités d'un immeuble. Les villas et terrains nécessitent une structure en leasehold (bail emphytéotique de 30 ans renouvelable) ou via une société thaïlandaise détenue à majorité par des actionnaires locaux.

Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Phuket ?

Les condos démarrent autour de 2 à 5 millions de THB hors des zones premium, et 10 à 50 millions pour des unités vue mer. Les villas de luxe avec piscine coûtent entre 20 et 150 millions de THB selon la zone, la taille et les prestations.

Quels sont les frais annexés à l'achat ?

Comptez environ 3 à 5 % du prix en taxes de transfert (business tax, stamp duty), plus les honoraires d'avocat (1 à 2 %) et les frais d'agence le cas échéant. JLT Estate vous fournit une estimation détaillée avant tout achat.

Peut-on louer son bien à Phuket ?

Oui, la location saisonnière via Airbnb ou Booking génère des revenus intéressants (5 à 8 % de rendement brut). La location longue durée (6 à 12 mois) offre plus de stabilité. JLT Estate propose un service de gestion locative complet.

Faut-il un visa spécifique pour posséder un bien immobilier ?

Non, l'achat immobilier ne nécessite pas de visa, mais de nombreux propriétaires choisissent le visa Elite, le visa retraite ou le visa business pour résider en Thaïlande.